金井 義家

【不動産コンサルティング実務研究会 第1回 定例会】アパート建築による相続税対策で自宅がとられる!?

アパート建築による相続税対策で自宅がとられる!?

空室率急上昇で、一部の不動産オーナーが窮地に

今、日本にある「相続・事業承継」に関する情報のほとんどは、金融機関やハウスメーカーなどにより「自社商品・サービスのセールス目的」で発信されています。彼らの発信する情報は中立性を著しく欠いています。
つまり同じ真実であっても「自社商品・サービスを買いたくなるような真実」だけが強調され「自社商品・サービスを買いたくなくなるような真実」については、ほとんど触れられないという現実があります。このため彼らの発信する情報だけに基づいて「相続・事業承継」についての意思決定をした結果「こんなはずじゃなかった」と後悔する富裕層が続出しています。
このような結果にならないよう、どのような点に注意をすべきなのか、不動産投資による相続税が減少する仕組み、キャッシュフローの重要性などを講義していきます。また約束の元利金が支払えなくなった場合、銀行のどのような態度に出るのかと言う実態も解説していきます。

講座内容

1. セールスする商品・サービスがある相手からは中立的な情報発信はあり得ない
2. 資産であるはずの不動産が増えたのに、どんどんお金が減っていくのはどうして?
  こんなに怖い空室率と家賃下落
3. 約束の元利金を払えなくなったらどうなるのか?
  もみ手に作り笑いをしていた銀行員の表情が、みるみる変わる瞬間
4. 生き残りたければ甘えを捨て、自己責任原則を肝に銘じるしかない

講 師

公認会計士・税理士・中小企業診断士 
金井公認会計士・税理士事務所代表
金井 義家 氏

相続・資産承継を専門として、コンサルティング業務を行う。銀行や地方自治体、大手監査法人、大手税理士法人での実務経験で得たスキルを基にした、企業経営者や不動産オーナー等の資産家に対する中長期的な資産計画の提案を得意とする。公認会計士・税理士等の専門家向けの税務実務の教育指導にも力を入れており、講師として依頼される年間70回を超えるセミナー・講演会は、解説がわかり易いと好評を得ている。
公益社団法人全国野球振興会(日本プロ野球OBクラブ)監事・日本公認会計士協会東京会研修委員会委員等役職多数。著書「実践 資産承継の勘所~顧客の資産タイプ別アプローチ法~」(株式会社きんざい)他執筆多数。平成27年度より早稲田大学商学部にて「税務会計論」の教鞭をとる。
開催日時 東京生講座2017年6月5日(月)17:00~19:30(受付開始16:30)
オンラインLIVE講座2017年6月5日(月)17:00~19:30
オンラインアーカイブ講座生講座開催日から3営業日後の12:00~1週間配信
場所 ビジョンセンター田町【地図
東京都港区芝5-31-19 オーエックス田町ビル4階
TEL:03-6262-3553

JR山手線・京浜東北線「田町駅(三田口)」徒歩2分
都営浅草線・三田線「三田駅(A3出口)」徒歩1分

受講料(税込) 定額制クラブ 会員: 無料
不動産コンサルティング実務研究会 会員: 無料
資産税オンラインスクール 会員: 無料
一般:15,000円(税込)
定員 東京生講座会場受講 先着40名様
オンラインLIVE講座同時中継 先着100名様
オンラインアーカイブ講座視聴者数【無制限】
生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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チケットの種類 価格 席数
会場受講 15,000
オンラインLIVE受講 15,000
オンラインアーカイブ受講 15,000
会員:無料
(定額制クラブ、不動産コンサルティング実務研究会、資産税オンラインスクール)
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