石川 真樹

<名古屋>【ファルベ×一般社団法人全国相続鑑定協会 共催セミナー】不動産オーナーへ提案する!!優良不動産と不良不動産の『色分け』

不動産オーナーへ提案する!!優良不動産と不良不動産の『色分け』

資産の色分けで提案できること
● 資産の組み換え(優良投資不動産の購入コンサル)
● 未利用土地の有効活用提案
● 不良資産の再生コンサル~再生後売却
● 不動産を活用した相続対策

講座内容

1. 賃貸不動産(収益不動産)の色分け
  ~ 相続税財産評価に対する「利益率」で判定する際のポイント ~
  ① 総資産(土地・建物)
  ② 年間賃料
2. キャッシュフロー表の作成と収入・支出の見直し
3. すぐに売却できる不動産か否かの判断
  ① 地目、利用単位
  ② 測量
  ③ 権利関係
  ④ 建築物の敷地範囲
  ⑤ 抵当権
  ⑥ 持分
  ⑦ 合筆・分筆できる土地か
  ⑧ 建築制限がある土地か
  ⑨ 現に宅地として利用されている土地か否か
  ⑩ その他

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
相続・事業承継実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時 2017年6月22日(木)18:15~20:45(受付開始17:45)
場所 ウインクあいち【地図
愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38
TEL:052-571-6131
JR名古屋駅桜通口からミッドランドスクエア方面 徒歩5分
受講料(税込) Farbe定額制クラブ 会員: 無料
一般:15,000円(税込)
定員 40名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
共催 一般社団法人全国相続鑑定協会

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チケットの種類 価格 席数
一般 15,000
Farbe定額制クラブ 会員:無料 0

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