石川 真樹

【eセミナー】不動産投資の落とし穴

売り側に騙されない!購入者側に必要な(リスクを軽減させる)本当の不動産投資理論

不動産投資のセミナーは、数多くありますが、そのほとんどが、不動産投資物件を購入させるために行われています。つまり、投資のリスクというよりも投資メリットが強調されているセミナーがほとんどです。
そこで、購入者目線の本当の投資理論を2時間でわかりやすく解説いたします。

講座内容

1. 投資とは ~リスク資産
2. 不動産投資の目的
3. リスクとリターン
  ~ローリスク・ハイリターン、ハイリスク・ローリターンの物件などない?!
4. 入口と出口
5. 不動産の収益 ~インカムゲインとキャピタルゲイン(ロス)~
6. 利回り
  (1)不動産業者の利回り、土地活用に当たっての利回り
  (2)不動産の適正価値を求める利回り
  (3)単年度の利回りと複数年度の利回り
  (4)借入金を併用した場合の利回り
7.ファイナンス理論 ~時間(割引)の概念を理解する
8.キャッシュフローの予測
9.最後に ~不動産投資で騙されないために

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
資産税実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
収録時間 120分
視聴期間 2018年6月1日(金)~12月31日(月)まで
受講料(税込) 一般:10,000円(税込)
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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