《緊急セミナー》平成30年 路線価発表『地積規模の大きな宅地の評価』

平成30年1月１日の相続から広大地評価が廃止されます。
広大地評価の廃止により、「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。
要件が明確化になり、「絶対的評価」になることで、ミスは許されなくなりました。
そこで、本講座では、「地積規模の大きな宅地の評価」の適用要件の調べ方を具体的に解説いたします。

講座内容

1． 広大地改正の趣旨
2． 地積規模の大きな宅地
　（１）地積規模の大きな宅地の評価とは
　（２）適用要件
　　①地区区分要件
　　②面積要件　～三大都市圏及び三大都市圏以外
　　③用途地域要件
　　④容積率要件
3． 市街化調整区域内に所在する宅地　
　　～都市計画法34条10号及び11号規定
4. 調査ミスがおきやすいポイント
　　①評価対象となる宅地が２以上の用途地域にわたる場合
　　②指定容積率の異なる２以上の地域にわたる場合
　　③正面路線が２以上の地区にわたる場合
　　④倍率地域の場合
　　⑤市街地農地等についての適用
5． 地積規模の大きな宅地の遺産分割

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹 宮城県生まれ。早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年（株）東京アプレイザル入社。2003年同社にてセミナー事業部を立ち上げ、11年間にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続＆不動産ビジネスという新たなマーケットを開拓し、同社の伸展に大きく貢献。2014年に（株）ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指し、充実したセミナーの企画・運営に加え、「不動産×相続ビジネス」といった新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時	［東京生講座］2018年7月20日（金）17:30〜19:30（受付開始17:00） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2018年7月20日（金）17:30〜19:30
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分 都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
受講料(税込)	無料
定員	［東京生講座］会場受講 先着40名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着300名様 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海