【不動産コンサルティング実務研究会 1月定例会】不動産事業者が実践する！地主層をターゲットとした！『不動産コンサルティング提案を“入口”とした不動産案件獲得セミナー』

不動産コンサルティング提案は、相続ビジネスの“フック商品”である

地主の相続は、合理的な分割や対策が行われていないため、多くの土地へ資産価値を失います。
不動産に一番精通しているはずの不動産事業者が、相続対策ビジネスに関わっていないことに起因します。
そこで、不動産相続の全体像を基礎から理解し、地主層へ提案する不動産コンサルティングを具体的な事例で解説いたします。

講座内容

1．不動産オーナーの資産承継を成功に導き、ビジネスにつなげる基本
　（１）相続対策に、不動産事業者が係わることの重要性をプレゼンする
　（２）不動産オーナーの相続対策の特殊性を理解する
　（３）不動産オーナーの相続対策と不動産経営戦略の両立が重要
　（４）不動産オーナーへの認知症対策提案がなぜ重要か　～不動産ビジネスの視点から考える
2．士業との相続アライアンス
　（１）司法書士とのアライアンス　～信託コンサルティング
　（２）税理士とのアライアンス　～相続税対策
　（３）弁護士とのアライアンス　～争族対策
　（４）土地家屋調査士とのアライアンス　～不動産の分割対策・納税資金対策
3．ケーススタディで解説する不動産コンサル提案
　　①共有不動産を解消し、売却していただくご提案
　　②相続税財産評価が時価を大幅に上回る不動産のコンサルティング
　　③不動産を共有にさせないための生前対策提案
　　④不動産分割の仕方によって資産価値が変わる
　　⑤賃貸マンションを保有する赤字会社へのご提案　～ＣＲＥ（企業不動産）戦略～
　　⑥不動産組み換えコンサルティング　～キャッシュフロー経営戦略と相続対策の両立
　　⑦地主のための土地活用提案

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹 　 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［東京生講座］2019年1月15日（火）13:30～16:30（受付開始13:00） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2019年1月15日（火）13:30～16:30 ［オンラインアーカイブ講座］生講座開催日から3営業日後の12:00～１週間配信
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分 都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
受講料(税込)	定額制クラブ 会員： 無料 不動産コンサルティング実務研究会 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料 一般［会場受講］： 10,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：10,000円（税込）
定員	［東京生講座］会場受講 先着40名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着100名様 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海