不動産売却コンサルティングサービスとは、不動産の売却を検討している方に対し、専門的な知識や経験に基づいて、最適な売却戦略を立案・実行をサポートするサービスです。
主なサービス内容
売却相談
顧客の状況や要望を丁寧にヒアリングし、売却の目的や希望条件を明確にします。
物件調査・査定
対象不動産の詳細な調査（物件の状態、権利関係、周辺環境、市場動向など）を行い、適正な売却価格を査定します。
売却戦略の立案
査定価格や市場動向、顧客の要望を踏まえ、最適な売却戦略（売却時期、販売方法、価格設定など）を提案します。
販売活動
媒介契約に基づき、購入希望者の募集、広告活動、内覧対応などを行います。
条件交渉
購入希望者との価格や条件交渉を代行し、顧客の利益を最大限に守ります。
契約・決済
不動産売買契約書の作成、重要事項説明、決済手続きなどをサポートします。
税務・法務相談
必要に応じて、税理士や司法書士などの専門家と連携し、税金や法律に関するアドバイスを提供します。
アフターフォロー
売却後の手続きや、買い替えに関する相談など、必要に応じてサポートを行います。
利用するメリット
適正価格での売却
専門的な査定と市場分析により、適正な価格で売却できる可能性が高まります。
スムーズな売却活動
煩雑な販売活動や交渉を専門家に任せることで、時間や手間を大幅に削減できます。
安心して取引を進められる
不動産取引の専門家がサポートすることで、安心して売却を進めることができます。
税金対策
税務に関する専門家のアドバイスを受けることで、節税対策を行うことができます。
トラブルの回避
法的な知識を持つ専門家が関わることで、契約や決済におけるトラブルを未然に防ぐことができます。
不動産売却は、多くの方にとって人生で数少ない大きな取引です。専門家のサポートを得ることで、安心して、そして納得のいく売却を実現できるでしょう。