相続税申告時の不動産分割対応と相続対策としての不動産提案
このような税理士・会計事務所を求めています!!!
● 不動産を新たな収益源にしたい税理士・会計事務所
● 不動産オーナー様に積極的に関与したい税理士・会計事務所
● 不動産活用を積極的に提案・実行のサポートをしていきたい!
● 「建替え(土地活用)」について具体的な相談にのれるようにしたい!
● 「売却」や「購入(不動産投資)」について財産コンサルの目線で提案したい!
不動産の不確実性が高まる昨今、地主様や不動産オーナー様にとって、「不動産」+「相続」は問題の両輪です。しかし、顧客である不動産オーナー様が本来求めているはずの不動産相続の提案を税理士・会計事務所はしていません。
特に、節税など税金が絡まない“不動産固有”の問題については、「わからない」「専門外」として避けているのではないでしょうか。
常日頃から継続的に関与し、顧問先の内情(不動産の築年数・キャッシュ状況・相続予定者など)を知りうる税理士・会計事務所は、地主様・不動産オーナー様が求める有益な提案ができるはずです。
そこで、本講座では税理士・会計事務所が節税や税金だけでなく、不動産価値の側面から地主様・不動産オーナー様に対して提案できる「不動産コンサルティング実務」をマスターしていきます。
1. 相続税評価で必要な不動産知識
2. 売却・建替えすべき不動産の見極め方
3. 残す(守る)土地はどのように決めるべきか
4. ケーススタディ ~相続実務において不動産をどのように分析するか
1. 人口減少時代の不動産承継
2. 失敗しない土地活用
3. 老朽不動産の相続と建替え ~自宅、老朽アパート等~
4. ケーススタディ ~老朽不動産の相続対策と不動産を活用した相続対策
1. 売却目線で考える不動産承継対策
2. 相続税申告時の不動産対応 ~どのように分けるか、納税資金でどこを売却するか
3. どの不動産から売却すべきか ~相続税評価と時価
4. ケーススタディ ~売却と相続の関係
1. 不動産投資と相続
2. 収益不動産の評価
3. 不動産投資の基本
4. ケーススタディ ~相続対策と不動産の組み換え
講師 |
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
開催日時 | [生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座] 第1講座 12/5(月)17:00-20:00 第2講座 1/23(月)17:00-20:00 第3講座 2/6(月)17:00-20:00 第4講座 3/6(月)17:00-20:00 ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。 |
場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
受講料 (税込) |
一般[会場受講・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座]: 第1講座 25,000円(税込) 第2講座 25,000円(税込) 第3講座 25,000円(税込) 第4講座 25,000円(税込) 全講座一括 70,000円(税込) 会員無料 |
定員 | [生講座]会場受講 先着30名様限定 [オンラインLIVE講座]同時中継 無制限 [オンラインアーカイブ講座]無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
お問合せ | (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海 |
第1講座 12/5(月)相続実務に対応するための「不動産の見方」
第2講座 1/23(月)老朽不動産の相続対応
第3講座 2/6(月)相続実務での不動産分割と不動産売却
第4講座 3/6(月)相続実務での組換えと不動産投資
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