相続した「売りたくても売れない不動産」の処分方法

～ お客様から「売れない土地をどうしたらいいですか？」という要望に応えるための“負動産”の処分方法を相続土地国庫帰属制度と対比しながら詳しく解説！ ～

「山林があるけど使う予定がなく、どうしたらよいのか困っている」
「使い道のない山林の相続対策はどう提案する？」
「値段が付かない土地みたいで、不動産会社に相談してもあまり相手にしてくれない」
「色々と売却活動したけど、買い手が付かずそのまま放置している」

相続や不動産に携わる専門家の皆様は、このような行き先がない不動産について、お客様からご相談を受けたことはありませんか？
代表的なものは、『山林、原野商法で購入した土地、別荘地（更地）、私道の持分』などです。

このような不動産の特徴は、「売りたくても売れない」「でも固定資産税や管理費などは支払い続けなくてはいけない」さらには「相続税まで支払って次世代が相続しなくてはいけない」などです。
お客様も専門家も、いわゆる『不要な不動産』の処分に困り、蓋をしてしまっているのが実情ではないでしょうか。
そんな「売れない・貸せない」不要な不動産の処分方法について、実例も踏まえてお伝えいたします。

講師	松尾 企晴 氏 プロサーチ株式会社 代表取締役 20歳のとき母方の祖父母を火事で亡くし、祖父母の相続では兄妹間の争族に発展。『またいつか』ではなく『すぐ にでも』行動しなければならないことや、どれだけ仲の良い兄妹でも揉めることを痛感。 会社の事業理念に『家族の物語をつむぐ』を掲げ、不動産等のモノだけではなく、親や子に対する想いや思い出などのコトも含め、家族が織りなしてきた物語（モノやコト）を親から子へと継承していくことこそが【真の相続】と考え、不動産相続のプロとして、お客様の気持ちを聴き、寄り添う姿に多くの顧客から信頼を得ている。 現在は全国から寄せられる相続に関する相談の解決に尽力しながら、家族信託の提案や、相続問題解決のヒントをメルマガ・セミナーなどで情報発信している。
開催日時	［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座］ 2月20日（火）16:00～18:00（会場受付開始15:30）
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 ・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分 ・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
受講料 (税込)	一般［会場受講］：無料［懇親会］：5,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：10,000円（税込） 一般［オンラインアーカイブ講座］：10,000円（税込） 定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 不動産コンサルティング実務研究会 会員： 無料 資産税オンライン会員： 無料
定員	［生講座］会場受講 先着20 名様 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問合せ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海