～ インフレ時代に対応した2025年最新版 ～
税理士が顧問先から相談されたとき、どう答えますか？ ～
このようなご相談はありませんか？
・ 不動産オーナーから地代や家賃の値上げをしたい相談があった
・ 借主が顧問先で貸主から地代や家賃の値上げを通告されている
・ 毎年の路線価が上がっているのに、賃料はそのままのオーナーから相談
・ 老朽賃貸マンションを建替えたい場合の借家人に対する立退料の相場は？
このような場合、どのような考えにもとづき、対処すればよいのでしょうか？
そこで、本セミナーでは、不動産の特殊分野であり、分かりにくい、かつ、トラブルの多い「地代・家賃・借家権（立ち退き料）」の評価にポイントを絞り、 基礎理論を踏まえ、賃貸人の立場にたった事例を紹介します。
また賃料増額に対応するためのノウハウもお教えいたします。
プログラム
１．時代に対応した賃料増額の必要性
２．賃料の評価
（1)地代と家賃
（2)新規賃料と継続賃料
（3)実質賃料と支払賃料
（4)賃料固有の特性・留意点
（5)家賃の評価手法
（6)地代の評価手法
３．賃料訴訟の実例紹介
４．建替え時に必要な借家権（立ち退き料）の評価実務
| 講 師 |
柳澤 泰章 氏株式会社グローバルマスタリー不動産鑑定  1982年 慶應義塾大学経済学部卒業／1994年 大手不動産鑑定会社所属／1996年 不動産鑑定士補登録／ 1997年 ファイナンシャルプランナーCFP登録／2000年 不動産鑑定士登録／2018年 代表取締役社長就任。 2021年 代表取締役会長 就任 2023年 2月独立し、「株式会社グローバルマスタリー不動産鑑定」を設立。 高い専門性を要求される案件に対応し続けているからこそ、熟達としての業務提供が可能になります。 |
| 開催日時 | ［会場受講・オンラインＬＩＶＥ］ 10/7(火) 18:00-19:30 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ受講］ |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着30名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［見逃し配信（アーカイブ講座）］無制限（3営業日後12:00より6か月） 会場受講は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
