塩見 哲

【不動産ビジネススクール 第1回 定例会 】不動産相続の節税指南

不動産相続の節税指南

会社を活用した不動産相続の極意
個人で土地を所有されている不動産オーナーに対して、法人という組織を活用すると相続税や所得税にどのような効果をもたらせるのか。この講座を受講することで、不動産オーナーがどのように法人を活用すれば上手なタックスセービング効果をもたらせるかという全体像がみえてくるはずです。いいかえれば、不動産オーナーに対して、会社を活用した不動産相続対策の提案ができるはずです。

1. 不動産相続を考えるにあたっての相続税の基本ポイント
2. 土地の相続税評価の考え方と有利な評価方法
3. 賃貸不動産の所有形態が相続税に与える影響
4. 個人所有地に会社名義でビルを建設した場合の土地の相続税評価額
5. 地価下落時における固定型相当地代方式の対応法
6. 無償で借地を返還する場合の税務ポイント
7. 貸宅地(底地)の相続への事前対応策
8. 入居者の状況に応じた貸家及び貸家建付地の評価方法
9. 相続財産の会社への遺贈と生前贈与
10. 借地権の受贈益と繰越欠損金の活かし方
その他時間の許す限り、事例を解説いたします。

講 師
塩見 哲
ダンコンサルティング株式会社 代表取締役
経営戦略コンサルタント・税理士
塩見 哲 氏

◆1949年生まれ。京都府出身。26歳でダンコンサルティング㈱を設立。
36年に渡り中小企業の目的である「継続」のための支援を、あらゆる分野の中小企業経営戦略コンサルティング業務を通じて行っている。
◆法人や個人の所有する不動産の企画、再生に関する建築プロデュース業務も実践するとともに、不動産コンサルティング技能登録試験委員を務め、相続や土地活用などや専門教育の講師や各都道府県の宅建協会などの定期講師として全国を飛び回っている。
◆中小企業や不動産のファイナンス戦略にも精通し、中小企業・中堅企業に対して直接金融の視点から支援し、全国の中小企業大学校や各地の商工会議所、ロータリークラブなどでも経営戦略や資金戦略の講座を継続して担当している。
◆社会人基礎力養成講座や中小企業幹部研修の開催、あるいはインハウスでの継続的な人材教育(塩見塾)などを組織的に実践、継続している。
◆講演回数は1,200回を突破、書籍は20冊を超え、ビデオやDVDも発刊している。テーマは時代の読み方、中小企業経営論、不動産戦略、資金戦略、不動産相続、企業継承、リーダーシップ論など多岐に渡っている。

開催日時 2014年12月9日(火)14:00~17:00(受付開始13:30)
場所 ウィズビジネスセンター【地図
東京都中央区日本橋3-3-3 八重洲山川ビル5F
TEL:03-5201-3883
東京駅(八重洲北口改札・21出口)より徒歩約3分
東京メトロ日本橋駅(B3出口)より徒歩約3分
受講料 不動産ビジネススクール会員 無料
一般 25,000円(税込)


小冊子「「Q&Aでわかる!不動産相続の節税指南」付(定価1,000円)」テキストとして使用します。

お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

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定員 40名
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03(5542)1534

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