相続税申告業務で他の会計事務所と差別化し、地主・ハウスメーカー・金融機関から信頼されるための広大地調査
広大地評価をする上で、不動産の基礎知識がなければ対応できないことが数多くあります。例えば、マンション適地の判定には、都市計画道路、開発行為、用途地域などの都市計画法関連の知識、また、道路や容積率などの建築基準法（建築条例を含む）関連の知識が必要です。
また、戸建用地の判定や公共公益的施設用地（開発道路）の有無については、都市計画法等の知識だけでは足りず各自治体の開発指導要綱や開発登録簿の調査、さらに、不動産（最有効使用、標準的宅地面積、マーケット情報など）に関する知識も重要です。
そこで、不動産の専門家の立場から、広大地を調査する上で、どのような点に留意し、対応すべきかを具体的な事例を通じて解説いたします。
講座内容
１. 広大地とは
２. 広大地の基礎 ～用語の意義とその概念～
1) その地域の範囲
2) 地域における標準的な宅地の地積と標準的使用
3) 著しく地積が広大とは ～面積基準～
4) 都市計画法における開発行為
5) 公共公益的施設用地の負担
6) 中高層集合住宅等の敷地用地に適しているとは ～マンション適地の判定～
３. その他の広大地調査・判定の実務
| 講 師 |
 株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹 早稲田大学社会学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 (株)東京アプレイザル入社。 2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年 独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。 開催日時 |
2015年5月14日（木）16:30～19:30（受付開始16:00）
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場所 |
AP大阪梅田茶屋町【地図】 | 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F ・JR「大阪駅」をご利用の場合：御堂筋口より徒歩約3分 受講料 |
12,000円（税込）
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定員 |
40名 |
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 お問い合わせ |
（株）ファルベ 【TEL】03（5542）1534 担当：藤井・内海 |
共催 |
（株）清文社 |
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