＜大阪＞【清文社×ファルベ共催セミナー】地主・不動産オーナーに対する!!“不動産診断”からはじめる相続対策

不動産の現状分析ができれば 問題把握・対策立案のステップが踏める

生前に不動産オーナーの「不動産診断（財産評価と時価の乖離、その他問題点など） 」ができれば、相続対策の幅が広がります。また、相続後でも不動産の調査の仕方（減価要因の把握）によって相続税が大きく変わります。

そこで、本講座では、不動産オーナーの相続対策や相続コンサルティングに必要な「不動産知識」を学び、時価と財産評価を“ つなぐ”コンサルティングビジネスのご提案をいたします。

講座内容

・ 財産評価と時価はなぜ乖離するのか、何が問題となるのか
・ 相続対策においてなぜ「不動産」がキーワードになるのか
・ 生前対策提案資料としての「不動産診断」の重要性
・ 財産評価で不動産知識（都市計画法等）が必須となる理由
・ 公的評価（財産評価・固定資産税評価）と不動産マーケットとの違い
・ 相続対策において重要となる不動産の考え方（空間・時間概念）
・ 譲渡、交換、共有物分割時における時価とは
・ 遺産分割や遺留分減殺請求時の時価は財産評価？

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役　 石川 真樹 　 早稲田大学社会学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年　(株)東京アプレイザル入社。 2003年　同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年　独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時	2015年7月7日（火）17:30～19:30（受付開始17:00）
場所	AP大阪梅田茶屋町【地図】 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F ・JR「大阪駅」をご利用の場合：御堂筋口より徒歩約3分 ・阪急電車をご利用の場合：「梅田駅」2F茶屋町口改札口より徒歩約1分 ・地下鉄御堂筋線をご利用の場合：「梅田駅」北改札より徒歩約3分 ・地下鉄谷町線をご利用の場合：「東梅田駅」北東改札・北西改札より徒歩約5分 ・阪神電車をご利用の場合：「梅田駅」東改札口より徒歩約5分
受講料	10,000円（税込）
定員	40名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海
共催	（株）清文社