＜大阪＞【6/24 満員御礼 につき大阪追加講演決定！】【Farbe財産評価サポート】相続に強くなるための『無料特別講座』相続税財産評価に必要な!!都市計画法・建築基準法

路線価評価・広大地評価・倍率評価で“絶対失敗（過大評価）しない”ための不動産調査

講座内容

１．財産評価に必要な都市計画法等の知識
　区域区分と用途地域/開発行為と開発許可（広大地面積基準）/
　開発登録簿・位置指定図面・開発指導要綱（広大地調査）/
　敷地が用途（容積率）の異なる地域に存する場合/
　都市計画道路予定地/その他不動産調査（高圧線下地、区分地上権設定地）/
　市街化調整区域内「広大地・雑種地」の調査
２．財産評価に必要な建築基準法の知識
　建築基準法上の道路と路線価/接道義務/建物の用途制限/
　建蔽率と容積率（指定容積率・基準容積率）/建築条例/
　一敷地一建物の原則とその例外/建築計画概要書
３．財産評価と実勢価格（時価）の乖離
　相続対策と土地評価/広大地×時価（実勢）評価×純山林の判定

不動産調査シート&土地評価減価項目チェックシート
【特典】受講者全員に、もれなく配布！

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役　 石川 真樹 早稲田大学社会学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年　(株)東京アプレイザル入社。 2003年　同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年　独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時	2015年8月10日（月）17:00～20:00（受付開始16:30）
場所	AP大阪梅田茶屋町【地図】 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F ・JR「大阪駅」をご利用の場合：御堂筋口より徒歩約3分 ・阪急電車をご利用の場合：「梅田駅」2F茶屋町口改札口より徒歩約1分 ・地下鉄御堂筋線をご利用の場合：「梅田駅」北改札より徒歩約3分 ・地下鉄谷町線をご利用の場合：「東梅田駅」北東改札・北西改札より徒歩約5分 ・阪神電車をご利用の場合：「梅田駅」東改札口より徒歩約5分
受講料(税込)	無料
定員	40名 【追加講演！】 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海