【相続・事業承継実務研究会 特別講座】【不動産ビジネス研究会 第22回 定例会】《最新》不動産オーナーへの『資産コンサルティングビジネス』

守りから攻めの不動産相続対策

不動産投資・土地活用をお客様に提案する場合、利回り分析だけではなく、節税メリットの数値化やキャッシュフロー分析ができれば、コンサルの提案力が増します。また、遺産分割する際の時価は、相続税財産評価ではなくＤＣＦ法等による時価評価であるべきです。さらに、法人所有不動産においては、時価と簿価の乖離がわかればＣＲＥ戦略や事業承継対策にも役立ちます。

そこで、本セミナーでは相続ビジネスにおける不動産と相続対策の関係を「不動産評価」の観点から紐解きます。

講座内容

１.これからの相続対策
　（１）相続の全体像を把握する ～専門家とコンサルタントの違い～
　（２）相続と不動産を時間の概念で捉える　～ライフサイクルと相続～
　（３）これからの相続を資産承継と捉える
　（４）本当の資産承継とは
２.不動産オーナーへの資産承継ビジネス
　（１）なぜ不動産相続は難しいのか
　（２）相続専門家の役割
　（３）不動産オーナーの資産承継
３.資産承継のための不動産診断
４.不動産診断からの不動産対策
５.不動産相続ビジネスのポイント
　（１）不動産のキャッシュポイント
　（２）身に着けたい実務知識

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時	2016年9月12日（月）17:00～20:00（受付開始16:30）
場所	ビジョンセンター東京【地図】 東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 4F-7F B1 ●最寄駅からの所要時間 JR東京駅 八重洲南口 徒歩２分・東京メトロ銀座線京橋駅 ７番出口徒歩２分
受講料(税込)	Farbe定額制クラブ 会員： 無料 相続・事業承継実務研究会 会員： 無料 不動産ビジネス研究会 会員： 無料 一般：15,000円（税込）
定員	40名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海