土地評価において、公図を目の前にしたときに、どのように想定整形地を描くのか？
どのような資料を収集すればよいのか？
土地評価における調査はどのようにすればよいのか？
セットバックや都市計画道路予定地の面積をどのように測るのか？
本講座では、実務で頻度の高い項目を厳選し、資料収集、現地調査や役所調査では何をどのように調べればよいのか、評価の“原則”と“実務”を詳しく解説します。
講座内容
1．土地評価にどのような図面を用いるか
（１）公図とは、公図の見方
（２）公図以外の図面
（３）公図の縄延び・縄縮みにどのように対応するか
2．一筆で地目・評価単位が違う場合、どのように分けるのか
3．複数路線に接する場合、想定整形地をどのようにとるのか
4．無道路地、接道義務を満たさない宅地の想定通路はどのように取るのか
5．容積率の異なる2以上の地域にわたる土地の評価の面積はどのように算出するのか
6．セットバック面積はどのように算出するのか
7．都市計画道路予定地の地積はどのように算出するのか
| 講 師 |
 ＡＰコンサルティング㈱ 代表取締役 原 卓司 氏 【略歴】 昭和４１年 北海道札幌市生まれ 平成０３年 拓殖大学商学部卒 平成０３年 東京都内税理士事務所勤務（資産税部長） 平成２３年 現職 【講師実績】 三井生命保険(株)、大成建設ハウジング(株)、三井住友銀行(株)、旭化成ホームズ(株)、ＴＡＣＴコンサルティングＪＡ札幌、(株)LIXILイーアールエージャパン、(株)ミニミニ中央、ＪＡＩＦＡ その他年間講演数 ７０～８０回 |
|---|---|
| 開催日時 | ［東京生講座］2017年11月7日（火）14:00～16:00（受付開始13:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2017年11月7日（火）14:00～16:00 ［オンラインアーカイブ講座］生講座開催日から3営業日後の12:00～１週間配信< |
| 場所 | ビジョンセンター田町【地図】 東京都港区芝5-31-19 オーエックス田町ビル4階 TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「田町駅（三田口）」徒歩2分 |
| 受講料(税込) | 定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会（旧：相続・事業承継実務研究会）会員： 無料 一般［会場受講］： 無料 一般［オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］：10,000円（税込） |
| 定員 | ［東京生講座］会場受講 先着40名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着50名様 ［オンラインアーカイブ講座］視聴者数【無制限】 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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