売り側に騙されない！購入者側に必要な（リスクを軽減させる）本当の不動産投資理論
不動産投資のセミナーは、数多くありますが、そのほとんどが、不動産投資物件を購入させるために行われています。つまり、投資のリスクというよりも投資メリットが強調されているセミナーがほとんどです。
そこで、購入者目線の本当の投資理論を２時間でわかりやすく解説いたします。
講座内容
1. 投資とは ～リスク資産
2. 不動産投資の目的
3. リスクとリターン
～ローリスク・ハイリターン、ハイリスク・ローリターンの物件などない？！
4. 入口と出口
5. 不動産の収益 ～インカムゲインとキャピタルゲイン（ロス）～
6. 利回り
（１）不動産業者の利回り、土地活用に当たっての利回り
（２）不動産の適正価値を求める利回り
（３）単年度の利回りと複数年度の利回り
（４）借入金を併用した場合の利回り
7.ファイナンス理論 ～時間（割引）の概念を理解する
8.キャッシュフローの予測
9.最後に ～不動産投資で騙されないために
| 講 師 |
 株式会社ファルベ 代表取締役 資産税実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。 |
|---|---|
| 開催日時 |
［東京生講座］2018年1月19日（金）13:00～15:00（受付開始12:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2018年1月19日（金）13:00～15:00 ［オンラインアーカイブ講座］生講座開催日から3営業日後の12:00～１週間配信 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 |
| 受講料(税込) | 定額制クラブ 会員： 無料 不動産コンサルティング実務研究会 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料 一般［会場受講］： 5,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］：10,000円（税込） |
| 定員 | ［東京生講座］会場受講 先着40名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着100名様 ［オンラインアーカイブ講座］視聴者数【無制限】 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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