【不動産コンサルティング実務研究会】相続対策と“セット”で必要な 借地・底地コンサルティング

~ 借地・底地の生前対策提案 ~

●底地(貸宅地)を相続するとどうなるか、地主様に説明できますか?
●また、借地権を相続するとどうなるのか説明できますか?
●借地権者と所有者の関係は良好ですか?
●底地の地代が安すぎませんか?
●土地の賃貸借契約書を事前にチェックしていますか?

借地・底地の「相続税評価」は簡単ですが、実際に相続してみると大変な問題が隠されています。
借地権と底地は、所有権と違って契約に基づいた対応が必要なため容易に売却も土地活用もできません。
 そこで、不動産の特殊分野であり、相続にも密接に関係してくる借地権・底地(貸宅地)について、基礎理論を踏まえながら解説していきます。また、借地・底地コンサルティング実務を、相続対策と並行してどのような手順で進めるについても事例を通して説明していきます。

講座内容
1. 借地権・底地の相続対策はなぜ必要か
  ① 借地権割合についての考察
  ② 各種一時金の取り扱い ~相続と売買の取り扱い
  ③ 土地賃貸借契約書の内容が反映されるか?
  ④ 地代水準 ~相続と売買の取り扱い
  ⑤ コロナ禍における借地権は今後どうなっていくか
  ⑥ 借地・底地とファイナンス
  ⑦ 借地・底地と測量
  ⑧ 借地・底地の出口戦略
2.借地権と底地の評価の考察
  ① 相続税評価編
  ② 実勢価格編
3. 借地権・底地の基礎知識
4. 相続対策と借地・底地コンサルティング実例

講師 石川 真樹

石川 真樹

株式会社ファルベ 代表取締役

宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時 生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
2021年3月16日(火)13:00~16:00
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より1週間
場所 ビジョンセンター浜松町地図

東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料
(税込)
一般[会場受講]: 25,000円(税込)
一般[オンラインLIVE講座]:25,000円(税込)
一般[オンラインアーカイブ講座]:25,000円(税込)

資産税実務研究会 会員: 無料
不動産コンサルティング実務研究会 会員: 無料
定額制クラブ 会員: 無料
資産税オンラインスクール 会員: 無料

定員 生講座会場受講 先着20 名様限定
オンラインLIVE講座同時中継 無制限
オンラインアーカイブE講座無制限

生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

お問合せ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

申込みフォーム

チケットの種類 金額 席数
一般:オンラインLIVE受講 ¥25,000
一般:会場受講 ¥25,000
一般:オンラインアーカイブ受講 ¥25,000
会員※ :無料
(資産税実務研究会、不動産コンサルティング実務研究会、定額制クラブ、資産税オンラインスクール)
※各会員の方はこちらも同時に選択してください。
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