【横浜開催】貸宅地(底地)の相続実務

相続税申告時にどう対応していますか？
貸宅地（底地）相続で悩みを抱える地主様の要望に応えられていますか？

～ 「借地権」を正しく理解した相続対応がトラブルを防ぐ ～

相続時に地主様からの質問に答えられますか？

　　● なぜ貸宅地には、自分の建物が建てられないの？
　　● 貸宅地を相続したけれどどうすればいいのか？
　　● 地代を上げることはできるの？
　　● 借地人から借地権を買いとりたい場合はどうすればいいのか？
　　● 相続税の課税対象になるけれど、そもそも貸宅地は売れるのか？
　　● 借地権者から建替えたいと相談された場合どうすればいいの？

相続税の課税対象となる貸宅地（底地）は、地主様の土地でありながら有効活用することができず、相続税に加え固定資産税の負担も重く、対策の必要性があります。

税理士様にとって、貸宅地の「相続税評価」は簡単ですが、実際に相続する地主様にとっては、大きな問題が隠されています。

そこで、不動産の特殊分野であり、相続にも密接に関係してくる貸宅地について、借地権の基礎理論を踏まえながら実務における問題点をケーススタディで解説していきます。

講師	石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［生講座］ 4月21日（木）13：00～15：00（会場受付開始12:30）
場所	ビジョンセンター横浜【地図】 神奈川県横浜市西区北幸2-5-15 プレミア横浜西口ビル3F、4F JR東海道線・京浜東北線・横須賀線、相模鉄道 本線 「横浜駅（西口）」徒歩5分
受講料 (税込)	一般［会場受講］： 5,000円（税込）
定員	［生講座］会場受講 先着20 名様限定 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問合せ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海