IRR法やレバレッジ効果などの不動産投資分析を実務レベルで使えるよう、ケーススタディーで解説！
IRR法やレバレッジ効果などの不動産投資分析を実務レベルで使えるよう、ケーススタディーで解説！
相続実務担当者として不動産投資分析の考え方を身に着け、業務レベルでIRR法やレバレッジ効果などの不動産投資分析を使えるように「キャッシュフロー表」（エクセル提供）を用いてケーススタディで解説します。不動産投資を活用した相続対策提案を考えている税理士・会計事務所には必須の知識です。
講座内容
【1】不動産投資理論の基礎
１． 不動産投資とは
２． 不動産の収益
３． 不動産のリターン ～不動産の「利回り」
４． 不動産のリスク
１． 不動産投資とは
２． 不動産の収益
３． 不動産のリターン ～不動産の「利回り」
４． 不動産のリスク
【2】不動産投資分析の基礎
１． レバレッジ効果
２． IRR（内部収益率）分析 ～リターン分析
３． DCF法とIRR法の使い方
４． IRR分析実例
５． リスク分析
【3】不動産キャッシュフロー表から見る
不動産投資分析実践
１． キャッシュフロー表からわかる実務ポイント
２． 借入金割合を変動させた場合のキャッシュ
フローの推移と借入金限度額
３． レバレッジ効果による
自己資金収益率（IRR）の測定
４． 借入金償還余裕率による経営リスクの測定
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 10月11日（火）13：30～16：30（会場受付開始13:00） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］： 15,000円（税込）
会員無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20 名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブ講座］無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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