先生方とファルベの連携体制

相続税額を算出する上で非常に重要な「土地の評価額」を専門家が算定します。
現地調査と資料収集、土地評価額の算定、評価減の適用検討、評価明細書の作成を行い、算定した評価額は相続税額の計算に用いられます。

相続が発生時、亡くなった方（被相続人）の財産を相続人全員でどのように分けるか（遺産分割）を円満に進め、その内容を法的に有効な形でまとめるための支援サービスです。
相続人の確定・調査、相続財産の調査・目録作成、遺産分割協議のアドバイス・調整、遺産分割協議書の作成を行います。

不動産を所有している方が、ご自身の死後にその不動産を誰に、どのように引き継がせるか、その意思を法的に有効な「遺言書」として残すことを支援します。

不動産は、現金や預貯金と異なり、簡単に分割できないため、相続の際にトラブルになりやすい財産の一つです。こうした不動産特有の課題を解決し、円満な相続を実現するためのお手伝いをいたします。

土地は、現金や預貯金と異なり、そのままでは相続税評価額が高くなりがちで、また、遺産分割の際に分けることが難しいという特性があります。そこで、土地活用によってこれらの課題を解決し、より有利な形で次世代へ資産を引き継ぐことを目指します。
現状分析と課題抽出、土地活用プランの提案と検討、専門家との連携と実行支援を行います。

現金や預貯金といった流動性の高い資産をお持ちの方が、それらを不動産に投資することで、相続税の節税、安定した収益確保、そして円滑な遺産分割を目指すために総合的なコンサルティングを行います。

不動産は、現金や預貯金と比べて相続税評価額が低く算出される特性があるため、相続対策の有力な手段として有効です。単に不動産を購入するだけでなく、お客様の状況に合わせた最適な不動産投資戦略を立案し、実行までをサポートします。

お客様が現在保有している様々な資産（現金、預貯金、有価証券、不動産など）を、相続税の節税、円滑な遺産分割、安定した収益確保といった相続対策の目的に合わせて、最適な形に入れ替える（組み換える）ことを支援します。

これは、単に「お金を不動産にする」といった単純な話ではなく、お客様の資産全体を俯瞰し、将来を見据えた総合的なポートフォリオの最適化を目指すものです。

既存顧客の中には、相続が発生している、または近い将来発生する可能性のある方がいらっしゃいます。しかし、その事実が税理士事務所に伝わっていない、あるいは顧客自身が不動産の扱いに困っていることに気づいていないケースも少なくありません。
相続不動産マーケティングを通じて、そのような潜在的なニーズを持つ既存顧客に改めてアプローチし、不動産に関する課題やニーズを顕在化させ、案件の発掘に繋げます。
これにより、既存顧客との関係性を強化し、新たな収益機会を創出することができます。

相続は、多くの方にとって人生で数回経験するかどうか。初めて税理士事務所に相談するというケースも少なくありません。
相続マーケティングを通じて、Webサイト、セミナー、広告などを活用し、相続に関心を持つ潜在的な新規顧客にアプローチします。
特に不動産は、金額が大きく、専門的な知識が必要となるため、不動産に強みを持つ税理士事務所を探している新規顧客にとって、魅力的な訴求ポイントとなります。
新規顧客の獲得は、事務所の成長と事業規模の拡大に不可欠です。