不動産事業者が見向きもしない借地・底地、無道路地及び建築不可物件(接道義務違反)などの瑕疵物件をいかに再生させる(建物が建つ土地にする)かが不動産コンサルタントには求められます。
また、そのような売れない土地に限って、相続税財産評価が高いため、早急に相続対策をする必要があります。
そこで、本講座では、限定価格を活用したコンサルティングを想定し、どのような手順で進めるかを解説しつつ、相続財産評価と時価の概念についても言及いたします。

講座内容

1.限定価格の基礎
 ① 限定価格とは
 ② 限定価格を求める場合の例示
 ③ 限定価格の手順
2.限定価格を理解した不動産コンサルティング
 ① 借地権と底地の併合
 ② 隣接不動産の併合(無道路地ほか)
 ③ 土地の分割
 ④ 借家権者が貸家及びその敷地を購入

講 師

株式会社ファルベ
代表取締役
石川 真樹

早稲田大学社会学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザル入社。2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。
2014年 独立し、(株)ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時 2015年5月12日(火)17:30~19:30 (受付開始17:00)
場所 ウィズビジネスセンター【地図
東京都中央区日本橋3-3-3 八重洲山川ビル5F
TEL:03-5201-3883
東京駅(八重洲北口改札・21出口)より徒歩約3分
東京メトロ日本橋駅(B3出口)より徒歩約3分
受講料 一般:5,000円(税込)
不動産ビジネススクール会員 : 無料
不動産ビジネススクール会員からのご紹介:2,000円(税込)
※ご紹介者の場合は、必ずご紹介者名をフルネームでコメント欄にご入力ください。
定員 40名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03(5542)1534 担当:藤井・内海

予約

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