路線価評価・広大地評価・倍率評価で“絶対失敗(過大評価)しない”ための不動産調査

講座内容

1.財産評価に必要な都市計画法等の知識
 区域区分と用途地域/開発行為と開発許可(広大地面積基準)/
 開発登録簿・位置指定図面・開発指導要綱(広大地調査)/
 敷地が用途(容積率)の異なる地域に存する場合/
 都市計画道路予定地/その他不動産調査(高圧線下地、区分地上権設定地)/
 市街化調整区域内「広大地・雑種地」の調査
2.財産評価に必要な建築基準法の知識
 建築基準法上の道路と路線価/接道義務/建物の用途制限/
 建蔽率と容積率(指定容積率・基準容積率)/建築条例/
 一敷地一建物の原則とその例外/建築計画概要書
3.財産評価と実勢価格(時価)の乖離
 相続対策と土地評価/広大地×時価(実勢)評価×純山林の判定

調査シート
不動産調査シート&土地評価減価項目チェックシート
【特典】受講者全員に、もれなく配布!

 

講 師

株式会社ファルベ
代表取締役 
石川 真樹

早稲田大学社会学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザル入社。
2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。
2014年 独立し、(株)ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。

開催日時 2015年6月10日(水)13:30~16:30(受付開始13:00)
会場 【八重洲】
ウィズビジネスセンター【地図
東京都中央区日本橋3-3-3 八重洲山川ビル5F
TEL:03-5201-3883
東京駅(八重洲北口改札・21出口)より徒歩約3分
東京メトロ日本橋駅(B3出口)より徒歩約3分
受講料 無料
定員 60名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

満員につき7月1日に追加講演決定! → 申込はこちら

予約

【満員御礼】このセミナーは満員です。