間違いが多い広大地評価を不動産知識から紐解く実践講座

相続セミナー:広大地評価の疑問点・誤解点1. 3階建賃貸アパートが建つ土地に広大地は適用できない?
 (1)容積率の基礎知識 ~指定容積率・基準容積率・実効容積率~
 (2)評価対象地の容積率の算定
 (3)用途地域
2. 容積率が300%以上ある場合の広大地判断は? 
 (1)マンション適地の再確認
 (2)マンションデベロッパーが購入しにくい要因
3. 近隣商業地域や工業地域では、広大地適用はない?
4. 既に、工場・倉庫・店舗が建つ土地に広大地は適用可能か
5. 借地権や底地などに広大地適用は?
6. 市街化区域内の500㎡(1,000㎡)に満たない土地は、広大地の適用がない?
 (1)開発許可面積
 (2)ミニ開発分譲が多い地域か
  ~位置指定道路敷設による戸建分譲が存する地域か~
7. 非線引き都市計画区域・準都市計画区域に存する
 2,000㎡の土地に広大地は可能か
8. 市街化調整区域の土地に広大地の適用は?
 (1)面積基準が存在しない?
 (2)戸建分譲が可能な土地はあるの?
 (3)標準的な宅地の考え方


株式会社ファルベ 代表取締役
相続・事業承継実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザル入社。
2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。
2014年 独立し、(株)ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時 2015年12月2日(水)13:30~16:00(受付開始13:00)
場所 AP大阪梅田茶屋町【地図
〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F

・JR「大阪駅」をご利用の場合:御堂筋口より徒歩約3分
・阪急電車をご利用の場合:「梅田駅」2F茶屋町口改札口より徒歩約1分
・地下鉄御堂筋線をご利用の場合:「梅田駅」北改札より徒歩約3分
・地下鉄谷町線をご利用の場合:「東梅田駅」北東改札・北西改札より徒歩約5分
・阪神電車をご利用の場合:「梅田駅」東改札口より徒歩約5分

受講料 一般:15,000円(税込)
定員 30名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

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