「不動産相続の専門家」とは

不動産における相続対策の専門家とは、以下の三つの力を持っている人のことを指します。「先を見通す力」「資産を診断する力」「相続をコーディネートする力」の三つです。

まず、先を見通す力とは、将来的な状況を予測して対策を立てる能力です。多くの相談者は直近の相続にしか目を向けていませんが、本当に有益な対策を考えるには、その後の未来まで見据える必要があります。例えば、相続税対策としてマンションを建てた場合でも、将来的な変化を見通して対応しなければ、トラブルに繋がることがあります。このため、長期的な視点での提案力が重要です。

次に、資産を診断する力は、保有資産を適切に評価し、健全な資産に導く能力です。不動産の価値や収益性を最大化するために、資産の調査や分析を行い、問題があれば適切に対処することが求められます。ハウスメーカーなどは、新しい建物の建築を提案しがちですが、資産の健全化を優先することが重要です。

最後に、相続をコーディネートする力は、相続全体を取り仕切る能力です。相続対策には税務や法律、登記、測量など多岐にわたる専門知識が必要であり、これらを統合して対応できる能力が求められます。一人で全てを行うのは難しく、適切な専門家と連携することが重要です。特定の専門分野だけに依存することなく、総合的な視点で対応することが大切です。

これらの力を持つ専門家こそが、不動産が絡む相続対策の専門家として最適なアドバイスを提供できるのです。不動産会社や金融機関が増えている中、本当に相続対策ができる専門家は少ない現状です。本当の意味で相続対策ができる専門家が増えることを願っています。

私たちファルベは、10年以上にわたり、税理士や弁護士、司法書士、測量士などの専門家と協力して多くの相続対策を行ってきました。専門的なアドバイスを希望される場合は、ぜひご相談ください。