ご所有されている不動産の健康診断はされていますか？財務
面から見る健全経営へのポイントをお伝えします！
講師：石川 真樹（株式会社ファルベ 代表取締役）
日程：2025年5月17日(土) 10：00～11：30
会場：さいたま市産業振興会館 2階 大会議室
所在地：埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1915番地4
セミナーレポート
不動産の健康診断（財務編）として90分座学
ポイント
所有する不動産の健全性は総資産利益率（ROA)の視点で見る必要がある
⇒ 総資産 企業の場合BSの資産の部が分母だが、地主の場合は不動産の
相続評価額を総資産とみなす
⇒ 分子には不動産から生まれる収益の合計額（グロス）
⇒ 首都圏であれば10％が指標
事例研究
実例を使い利用単位毎に収益力を診断しました。
参加者の皆様はとても熱心で、事例の研究にもしっかり理解されていました。
質問2件
- 所有物件の収益力を計算する場合利益はNetで見るべきではないか？
- 相続対策として賃貸物件を検討しているが、どのような視点で検討するべきか？
