【資産税実務研究会・不動産コンサルティング実務研究会】財産評価や相続実務で失敗しないための「容積率」の知識

～相続税理士のための“容積率”マスター講座～

講座内容

１．建築基準法の“容積率”とは
（１）なぜ、土地評価において容積率の知識が必要か
（２）指定容積率と基準容積率
（３）容積率を消化できない要因　～土地形状、日影規制、その他

２．財産評価基本通達で必要な「容積率」の知識
（１）地積規模の大きな宅地の評価
（２）都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価
（３）容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価

３．容積率を知らなかったことで起こる相続失敗事例集　～時価の観点から検証する
（１）資産価値を減らした不動産分割
（２）建築条例を知らずに不動産分割
（３）容積率を無視した共有物分割
（４）遺言書作成時には容積率をチェック　

講 師	石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［生講座］2019年 5月8日（水）13:00～15:00（受付開始10:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2019年5月8日（水）13:00～15:00
場所	ビジョンセンター田町【地図】 東京都港区芝5-31-19 ラウンドクロス田町2F,4F TEL：03-6262-3553 ・JR山手線・京浜東北線「田町駅（三田口）」徒歩2分 ・都営浅草線・三田線「三田駅（A3出口）」徒歩1分
受講料(税込)	一般［会場受講］： 15,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：15,000円（税込） 定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料
定員	［生講座］会場受講 先着40 名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着100名様 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海