【無料】税理士が地主へ提案すべき 利益最大化相続対策

～ 相続後の“手取り資産”と“手取り収益”を最大化！ ～

相続を企業経営の視点で捉えると、相続対策の目的は「家」の存続といえます。では、「家」を存続させるために地主は何をすべきか？税理士は何を提案すべきか？
みなさんの顧問先である中小企業の目的は会社の継続ですが、会社を継続していくため、キャッシュフロー経営」を重視しながら利益の最大化を目指していかなければ
なりません。
また、会社を正しい方向へ導くためには、後継者の選定や教育（事業承継）も重要な要素です。同様に、相続を企業経営の視点で捉えると、相続対策の目的は「家」の存続になります。
地主が「家」を存続していくためには、土地（資産）を所有しているだけでは足りず、【富動産】を経営していく必要があります。

【富動産】
お金を生み出す不動産といっても、●人口減少●デフレ●金利上昇●増税時代 に耐えうる賃貸不動産でなければなりません。
単に自己所有の土地に相続税対策としてやみくもにアパートを建てても中長期的には借入金を返済できず、経営破たんし、不動産を売却せざるを得ない状況に追い込ま
れる可能性は否定できません。
それでは先祖代々の土地を守りきれないばかりか「家」も存続できないことになり、それは、先祖代々の土地にアパートを建てた【経営判断】が誤っていたことになります。
つまり、「家」を存続させるためには、相続人（＝社長）の選定と教育が重要となります。
企業の目的は、継続的に「利益」を最大化させることにあります。
相続も同様に、相続後に相続人の“手取り資産”と“手取り収益”を『最大化』させることが本物の相続対策となります。
本セミナーでは、税理士が地主に提案すべき【『利益最大化』を目指した相続対策】を知ることができます。

講師	石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座］ 2020年2月10日（月）16：30～18：30（会場受付開始16:00）
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 ・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分 ・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
受講料 (税込)	一般［会場受講］： 無料 定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 不動産コンサルティング実務研究会 会員： 無料 信託実務研究会 会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料
定員	［生講座］会場受講 先着40 名様 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問合せ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海

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