地積規模の大きな宅地の評価と相続実務

土地の価値を高めるための相続対策

～評価から分割・納税・活用・対策まで～

地積規模の大きな宅地の適用要件は明確化されているため、調査ミスは許されません。しかし、その要件には容積率や評価単位など建築基準法等の知識が必要となるためなじみのない税理士にとっては、評価に不安を抱く場面も少なくありません。

また、地積規模の大きな宅地の遺産分割や納税のための売却にあたって、資産価値を低減させてしまうなど、絶対やってはいけないこともあります。地積規模の大きな宅地の相続実務における盲点を具体的に解説いたします。

プログラム

１．地積規模の大きな宅地の問題点
２．地積規模の大きな宅地の評価
　［１］要件
　　　 ① 地区区分
　　　 ② 面積基準
　　　 ③ 容積率基準
　［２］特殊ケースの事例
　［３］市街化調整区域での適用
　［４］よくあるミス事例
３．地積規模の大きな宅地の遺産分割
４．地積規模の大きな宅地の評価単位
５．地積規模の大きな宅地の相続対策
　　　① 自用地
　　　② 貸家建付地

講師	石川真樹株式会社ファルベ代表取締役宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 6月27日（月）13：00～16：00（会場受付開始12:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」徒歩3分・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」徒歩3分・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」徒歩5分
受講料 (税込)	一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］： 20,000円（税込）会員無料（定額制クラブ・資産税実務研究会・資産税オンライン会員）
定員	［生講座］会場受講先着20 名様限定［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継無制限［オンラインアーカイブ講座］無制限生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問合せ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海

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イベントカテゴリー: 2022年6月、資産税実務研究会、オンラインLIVEセミナー、生講座、注目、東京、石川真樹

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