これからの不動産市場を予測し、
買い手（需要者）の立場にたった真の不動産投資コンサルティング!!
講座内容
基礎講座 3/8（火）13:00-17:00
1. 不動産投資の基礎
（1）インカムゲインとキャピタルゲイン・ロス
（2）不動産投資はサイクルビジネス
2. 不動産投資と相続対策・企業不動産戦略の関係
3. 不動産ＤＣＦ法は“需要者”サイドの価格である
4. 不動産の経済価値
5. 不動産の利回りを見極める
（1）還元利回り （2）割引率
6. 収益価格を求める手法
（1）直接還元法 （2）ＤＣＦ法
7. 不動産投資分析の基礎
（1）レバレッジ効果 （2）ＩＲＲ法 （3）リスク分析
実践講座 3/9（水）13:00-17:00
1. キャッシュフロー表の作成
（1）純収益 （2）復帰価格
2. 類型別不動産ＤＣＦ法の実務
（1）借入金を併用した場合 （2）理論値 （3）ＤＣＦ法のチェックポイント
| 講 師 |
 株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 (株)東京アプレイザル入社。2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年 独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。 |
|---|---|
| 開催日時 | 2016年3月8日（火）、9日（水） 各日 13:00～17:00（受付開始12:30） |
| 場所 |
ビジョンセンター東京【地図】 東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 4F-7F B1 ●最寄駅からの所要時間 JR東京駅 八重洲南口 徒歩２分・東京メトロ銀座線京橋駅 ７番出口徒歩２分 |
| 受講料(税込) |
Farbe定額制クラブ 会員： 無料 相続・事業承継実務研究会 会員： 無料 不動産ビジネス研究会 会員： 無料 一般：50,000円（税込） ※不動産ビジネススクールは、名称を「不動産ビジネス研究会」に変更しました。 |
| 定員 | 40名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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