広大地の基礎から【最新】広大地実例まで
講座内容
１. いまさら聞けない「広大地」
２. 広大地のストライクゾーン ～形式基準×実質基準
３. 広大地の基礎 ～用語の意義とその概念～
（１） その地域の範囲 ～「近隣地域」の理解
（２） 地域における標準的な宅地の地積と標準的使用
（３） 知っているようで知らない広大地面積基準
（４） 開発行為
（５） 公共公益的施設用地（開発道路）の負担
（６） 中高層集合住宅等の敷地用地に適しているとは
～間違いやすい三要件～
４. 具体的な広大地調査・判定の実務 ～最新広大地実例～
（１） 戸建分譲適地×マンション適地の判断 ～容積率の重要性
（２） 戸建分譲適地×商業店舗適地、工場適地かの判断
～周辺の利用状況
（３） 建物が建っている敷地の広大地
～現地に宅地として有効利用されているかの判断
（４） 容積率300％以上の敷地は広大地不可能？
（５） 開発道路が必要か否かの判断
～路地状開発が不合理なケースを考える
特典
広大地判定チェックシート 付
| 講 師 |
 株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 (株)東京アプレイザル入社。 2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。 自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年 独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。 |
|---|---|
| 開催日時 | 2016年4月20日（水）17:00～20:00（受付開始16:30） |
| 場 所 | AP大阪梅田茶屋町【地図】 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F ・JR「大阪駅」をご利用の場合：御堂筋口より徒歩約3分 |
| 受講料 | Farbe定額制クラブ 会員： 無料 一般：10,000円（税込） |
| 定員 | 30名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03（6228）3272 担当：藤井・内海 |
| 共催 | （株）清文社 |
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