【相続・事業承継実務研究会】具体事例で解説する相続税財産評価に必要な!! 『都市計画法・建築基準法』

財産評価で絶対失敗（過大・過少評価）しないための
不動産調査手法を【３時間】でマスター

ここが調査のポイント!!

Point １　都市計画課、開発指導課での調査
Point ２　建築指導課での調査
Point ３　現地での調査
Point ４　所有者からのヒアリング調査
Point ５　筆単位（公図）と地目・利用単位の調査

講座内容

１．相続実務に必要な都市計画法・建築基準法の知識
２．「相続税法上の時価」と「民法上の時価」の整理
３．財産評価に必要な都市計画法の知識
（１）区域区分と用途地域
（２）開発行為と開発登録簿調査の目的～広大地調査入門
（３）敷地が用途（容積率）の異なる地域に存する場合の土地調査
（４）都市計画道路予定地
４．財産評価に必要な建築基準法の知識
（１）建築基準法上の道路と財産評価
（２）接道義務
（３）建物の用途制限
（４）建蔽率と容積率（指定容積率・基準容積率）
（５）建築条例
（６）一敷地一建物の原則
（７）建築計画概要書

特典
物件調査シート 付

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年　(株)東京アプレイザル入社。2003年　同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。 2014年　独立し、(株)ファルベを設立。 これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
開催日時	2016年5月23日（月）13:00～16:00（受付開始12:30）
場所	ビジョンセンター東京【地図】 東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 4F-7F B1 ●最寄駅からの所要時間 JR東京駅 八重洲南口 徒歩２分・東京メトロ銀座線京橋駅 ７番出口徒歩２分
受講料(税込)	Farbe定額制クラブ 会員： 無料 相続・事業承継実務研究会 会員： 無料 一般：10,000円（税込）
定員	40名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海