【インターネット動画配信】不動産投資と相続税対策

収益物件の「適正時価」と「相続税評価」の“本質”を理解した
不動産の相続対策提案と会計事務所のビジネスモデル化

セミナーのポイント

●相続税対策に「なる、ならない」不動産投資の見極め！
●相続税対策のためのアパート経営は存在しない！
●税理士のための不動産組換えコンサルティングビジネス

講座内容

１. 投資用不動産の評価
　　（１）貸家建付地（相続税評価）と貸家及びその敷地（時価）の相違点
　　（２）評価差額を利用した相続税対策

２. 相続税対策になる不動産投資とは

３． 正しい不動産投資が地主の相続を救う
　　（１）広大地よりも都心部の収益物件
　　（２）３階建てアパートと都心部の収益物件を徹底比較
　　（３）アパートバブルの終焉と人口減少
　　（４）大規模修繕費を考慮したキャッシュフロー経営の重要性
　　（５）キャピタルロスを予測した不動産投資

講 師	株式会社ファルベ 代表取締役 資産税実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
収録時間	150分
視聴期間	2017年9月1日（金）～11月30日（木）まで
受講料(税込)	10,000円（税込）
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海