土地評価において、公図を目の前にしたときに、どのように想定整形地を描くのか？
どのような資料を収集すればよいのか？
土地評価における調査はどのようにすればよいのか？
セットバックや都市計画道路予定地の面積をどのように測るのか？
本講座では、実務で頻度の高い項目を厳選し、資料収集、現地調査や役所調査では何をどのように調べればよいのか、評価の“原則”と“実務”を詳しく解説します。
講座内容
1．土地評価にどのような図面を用いるか
（１）公図とは、公図の見方
（２）公図以外の図面
（３）公図の縄延び・縄縮みにどのように対応するか
2．一筆で地目・評価単位が違う場合、どのように分けるのか
3．複数路線に接する場合、想定整形地をどのようにとるのか
4．無道路地、接道義務を満たさない宅地の想定通路はどのように取るのか
5．容積率の異なる2以上の地域にわたる土地の評価の面積はどのように算出するのか
6．セットバック面積はどのように算出するのか
7．都市計画道路予定地の地積はどのように算出するのか
| 講 師 |
 ＡＰコンサルティング㈱ 代表取締役 原 卓司 氏 【略歴】 昭和４１年 北海道札幌市生まれ 平成０３年 拓殖大学商学部卒 平成０３年 東京都内税理士事務所勤務（資産税部長） 平成２３年 現職 【講師実績】 三井生命保険(株)、大成建設ハウジング(株)、三井住友銀行(株)、旭化成ホームズ(株)、ＴＡＣＴコンサルティングＪＡ札幌、(株)LIXILイーアールエージャパン、(株)ミニミニ中央、ＪＡＩＦＡ その他年間講演数 ７０～８０回 |
|---|---|
| 収録時間 | 120分 |
| 視聴期間 | 2017年12月1日（金）～2018年2月28日（水）まで |
| 受講料(税込) | 一般：10,000円（税込） |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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