石川 真樹

《緊急セミナー》平成30年 路線価発表『地積規模の大きな宅地の評価』

平成30年1月1日の相続から広大地評価が廃止されます。
広大地評価の廃止により、「地積規模の大きな宅地の評価」が新設されました。
要件が明確化になり、「絶対的評価」になることで、ミスは許されなくなりました。
そこで、本講座では、「地積規模の大きな宅地の評価」の適用要件の調べ方を具体的に解説いたします。

講座内容

1. 広大地改正の趣旨
2. 地積規模の大きな宅地
 (1)地積規模の大きな宅地の評価とは
 (2)適用要件
  ①地区区分要件
  ②面積要件 ~三大都市圏及び三大都市圏以外
  ③用途地域要件
  ④容積率要件
3. 市街化調整区域内に所在する宅地 
  ~都市計画法34条10号及び11号規定
4. 調査ミスがおきやすいポイント
  ①評価対象となる宅地が2以上の用途地域にわたる場合
  ②指定容積率の異なる2以上の地域にわたる場合
  ③正面路線が2以上の地区にわたる場合
  ④倍率地域の場合
  ⑤市街地農地等についての適用
5. 地積規模の大きな宅地の遺産分割

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
石川 真樹

宮城県生まれ。早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社にてセミナー事業部を立ち上げ、11年間にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続&不動産ビジネスという新たなマーケットを開拓し、同社の伸展に大きく貢献。2014年に(株)ファルベを設立し、2017年 税理士法人ファルベ不動産(代表税理士 木下勇人)を併設。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指し、充実したセミナーの企画・運営に加え、「不動産×相続ビジネス」といった新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。

開催日時 東京生講座2018年7月20日(金)17:30〜19:30(受付開始17:00)
オンラインLIVE講座2018年7月20日(金)17:30〜19:30
場所 ビジョンセンター浜松町【地図
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553

JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料(税込) 無料
定員 東京生講座会場受講 先着40名様
オンラインLIVE講座同時中継 先着300名様

生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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