石川 真樹

<東京 新宿>【無料】“税理士”のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

「相続不動産」を、親から子への売却として捉えれば相続は失敗しない

3時間で習得する! 会計事務所が
“不動産ビジネス”を収益源 とするための実践ノウハウ

本講座では、税理士が相続税申告業務と並行して行う、
ビジネスに“つながる“不動産相続実務の「フロント業務」を解説します!

講座内容

1. 土地の評価単位の盲点
  ①地目単位の盲点
  ②利用単位の盲点
2. 不動産(遺産)分割の盲点
  ①不動産取得者で土地の評価単位、評価額、相続税が変わる?
  ②遺産分割の仕方で不動産売却が大きく変わる?
  ③「地積規模の大きな宅地」の評価と相続実務
  ④遺産分割は「収益不動産(貸家建付地)」が一番難しい!
3. 失敗事例から学ぶ!地主の相続対策でしなければならないこと
 (1)遺産分割対策編
  ①その土地は、分筆できますか?実際に売れますか?
  ②筆単位と評価単位は合致していますか?
  ③建築基準法上の建物敷地範囲を把握していますか?
  ④抵当権はどの筆に及んでいますか?
 (2)納税資金対策編
  ①納税資金用の売却土地の時価を把握していますか?
  ②本当にその土地を売却することでよいですか?残したくないですか。
  ③本当に収益を生み出す不動産を持っていますか?
 (3)相続税対策編
  ①節税目的の不動産購入はあり得ない!
  ②フルローンの不動産購入は投資ではない!
  ③否認されない不動産投資
  ④アパート経営は、相続対策になりえるのか?

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時 東京 新宿生講座2018年9月19日(水)13:30~16:30(受付開始13:00)
同セミナーを、下記形式でも受講できます。

東京 浜松町生講座2018年10月9日(火)13:00~16:00(受付開始12:30)
オンラインLIVE講座2018年10月9日(火)13:00~16:00
東京 品川生講座2018年11月8日(月)13:30~16:30(受付開始13:00)

場所 AP西新宿【地図
東京都新宿区西新宿7-2-4 新宿喜楓ビル6F・5F・4F

●最寄り駅から所要時間
JR「新宿」駅中央西口小田急百貨店前から徒歩6分
小田急・京王・都営新宿線「新宿」駅徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口」駅D5出口徒歩約1分
西武新宿線「西武新宿」駅徒歩約5分

受講料(税込) 無料
定員 40名様
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

申込みフォーム

ログイン後に予約フォームが表示されます。