【資産税実務研究会】財産評価基本通達による『地積規模の大きな宅地の評価実務《完全マスター講座》』

～利用単位の判断、想定整形地作成、地積規模の大きな宅地の要件、宅地造成費～

平成３０年１月１日の相続から広大地評価が廃止されます。
広大地評価の廃止により、規模の大きな土地は大幅に評価額が増加することが予想されます。
要件が明確化になり、絶対的評価になることで、ますますミスが許されなくなりました。
そこで、本講座では、「地積規模の大きな宅地の評価」の適用要件だけでなく、地主特有の利用単位、想定整形地作成、宅地造成費の考え方、純山林評価のポイントなどを総合的に検証していきます。

講座内容

1．地積規模の大きな宅地の評価概要
（１）地積規模の大きな宅地の趣旨
（２）適用要件
（３）地積規模の大きな宅地の評価
2．地主土地の利用単位
3．想定整形地作成の留意点・実例紹介
4．市街地山林等の評価
（１）宅地造成費の考え方
（２）斜度の求め方
5．純山林評価のポイント
6．倍率地域の評価ミスは致命的　～近傍標準宅地の調べ方など
7．不動産鑑定は必要か？

講 師	ＡＰコンサルティング（株） 代表取締役 原 卓司 氏 【略歴】　 昭和４１年　北海道札幌市生まれ 平成０３年　拓殖大学商学部卒 平成０３年　東京都内税理士事務所勤務（資産税部長） 平成２３年　現職 【講師実績】 三井生命保険(株)、大成建設ハウジング(株)、三井住友銀行(株)、旭化成ホームズ(株)、ＴＡＣＴコンサルティングＪＡ札幌、(株)LIXILイーアールエージャパン、(株)ミニミニ中央、ＪＡＩＦＡ その他 年間講演数 ７０～８０回
開催日時	［生講座］2018年10月18日（木）13:00～16:00（受付開始12:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2018年10月18日（木）13:00～16:00
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分 都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
受講料(税込)	定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会 会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料 一般［会場受講］： 5,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：10,000円（税込）
定員	［生講座］会場受講 先着40 名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着50名様 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海