～人口減少時代に突入した地主への新しい相続対策提案～
2019年 団塊世代（70～72歳） 約1000万人の相続対策が本格化します。
一方で2004年をピークに始まった人口減少や認知症の問題。「価値ある資産」を次世代へ円滑にどう繋げていけるか。
一時的な相続税評価減の大きな土地活用、新築アパートと昨今の融資問題。
被相続人の10年、20年を見据え、お客様にとって最適な不動産を活用した相続対策とは何か？
講座内容
1.地主の相続対策の矛盾 ～その対策は「分割・納税・節税」になっていますか？
●遺産分割対策（争族にならない）が重要と言っておきながら“お金”を用意していない
●遺言書があることによって争う ～不動産の価値を把握しないで遺言書を作成
●民事信託は単なる認知症対策ではない ～生前に経営承継する重要性
●納税資金対策が全くなされていない ～不動産がすぐに売れる状態になっていない
●相続税対策を行っている方にかぎって「借入金」が多い ～20年後に借入金を返済できますか？
●遺産分割対策（争族にならない）が重要と言っておきながら“お金”を用意していない
●遺言書があることによって争う ～不動産の価値を把握しないで遺言書を作成
●民事信託は単なる認知症対策ではない ～生前に経営承継する重要性
●納税資金対策が全くなされていない ～不動産がすぐに売れる状態になっていない
●相続税対策を行っている方にかぎって「借入金」が多い ～20年後に借入金を返済できますか？
2.地主の資産の９割以上が「不動産」なのに、不動産がわかる専門家が相続対策にかかわっていない
3.相続税のための資産診断はできているが、「財務分析」をしていない ～相続後の不動産経営の難しさ
4.これからの税理士がするべき地主への本当の相続対策提案
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座］ 2019年10月7日（月）13：00～15：00（会場受付開始12:30） |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］： 10,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：10,000円（税込） 定額制クラブ 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着40 名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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