【資産税実務研究会】地主の円滑な相続は生前の不動産戦略で決まる!

~人口減少時代に突入した地主への新しい相続対策提案~

2019年 団塊世代(70~72歳) 約1000万人の相続対策が本格化します。
一方で2004年をピークに始まった人口減少や認知症の問題。「価値ある資産」を次世代へ円滑にどう繋げていけるか。
一時的な相続税評価減の大きな土地活用、新築アパートと昨今の融資問題。
被相続人の10年、20年を見据え、お客様にとって最適な不動産を活用した相続対策とは何か?

講座内容
1.地主の相続対策の矛盾 ~その対策は「分割・納税・節税」になっていますか?
 ●遺産分割対策(争族にならない)が重要と言っておきながら“お金”を用意していない
 ●遺言書があることによって争う ~不動産の価値を把握しないで遺言書を作成
 ●民事信託は単なる認知症対策ではない ~生前に経営承継する重要性
 ●納税資金対策が全くなされていない ~不動産がすぐに売れる状態になっていない
 ●相続税対策を行っている方にかぎって「借入金」が多い ~20年後に借入金を返済できますか?

2.地主の資産の9割以上が「不動産」なのに、不動産がわかる専門家が相続対策にかかわっていない

3.相続税のための資産診断はできているが、「財務分析」をしていない ~相続後の不動産経営の難しさ

4.これからの税理士がするべき地主への本当の相続対策提案

講師 石川 真樹

石川 真樹

株式会社ファルベ 代表取締役

宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時 生講座・オンラインLIVE講座
2019年10月7日(月)13:00~15:00(会場受付開始12:30)
場所 ビジョンセンター浜松町地図

東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料
(税込)
一般[会場受講]: 10,000円(税込)
一般[オンラインLIVE講座]:10,000円(税込)

定額制クラブ 会員: 無料
不動産コンサルティング実務研究会 会員: 無料
資産税実務研究会 会員: 無料
資産税オンラインスクール 会員: 無料

定員 生講座会場受講 先着40 名様
オンラインLIVE講座同時中継 無制限

生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

お問合せ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

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