～ 成功する地主の相続は不動産対策で決まる！ ～
土地はあってもお金がない地主・・・
資産の９割が「不動産」である地主の相続対策は、生前の不動産対策で決まります。
相続税対策だけではなく、不動産を最適化し、縦割りとなっている相続の専門家を横断的につなぎ
地主相続の利益（手取り）の最大化を図ります。
講座内容
1. 今までの相続対策では、地主の相続は必ず失敗する
①「終活」では、相続対策の成功はない
②相続対策の目的は「節税対策」ではない
③借金をすれば相続対策になるという幻想
④相続財産を減らせば、すべて相続対策になるという間違い
2. 地主の相続対策は、不動産事業の承継と捉える
（１） 資産承継の側面
（２） 経営承継の側面
3. キャッシュフローで考えた相続対策
①相続税の性質
②遺産分割の性質
4. 不動産の承継対策提案実例
①相続対策の目的は「家」の存続である ～存続させるための考え方
②土地はあるがお金がない地主への相続コンサルティング
③資産価値を減らさない遺産分割・遺言書とは
①「終活」では、相続対策の成功はない
②相続対策の目的は「節税対策」ではない
③借金をすれば相続対策になるという幻想
④相続財産を減らせば、すべて相続対策になるという間違い
2. 地主の相続対策は、不動産事業の承継と捉える
（１） 資産承継の側面
（２） 経営承継の側面
3. キャッシュフローで考えた相続対策
①相続税の性質
②遺産分割の性質
4. 不動産の承継対策提案実例
①相続対策の目的は「家」の存続である ～存続させるための考え方
②土地はあるがお金がない地主への相続コンサルティング
③資産価値を減らさない遺産分割・遺言書とは
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座］ 2019年11月15日（火）13：00～16：00（会場受付開始12:30） |
| 場所 | AP大阪梅田茶屋町【地図】
大阪府大阪市北区茶屋町1-27 ABC-MART梅田ビル8F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］： 無料
定額制クラブ 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着40 名様
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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