～ 不動産オーナーに正しく利回りを説明できますか？ ～
不動産業者がオーナーに気軽に説明している「利回り」は何の指標なのか？
儲け？ リスク？ 価格を求めるため？
知っているようで、本当は知らない不動産の利回り！
そこで、本講座では、不動産の専門家として、利回りと価格の関係を不動産オーナー
に説明できるように利回りの基礎知識と各種利回りについて解説していきます。
講座内容
１．利回りの基礎
① リターンとリスク
② 国債利回り
③ 収益と利回りの関係
④ 投資とは
２．不動産業者が使う利回り
① 表面利回り、粗利回り、グロス利回り、想定利回り
② NOI利回り
３．ハウスメーカーが利用する利回り
４．不動産鑑定において使う利回り
５．投資分析に必要な利回り
６．レバレッジ効果と利回り
① リターンとリスク
② 国債利回り
③ 収益と利回りの関係
④ 投資とは
２．不動産業者が使う利回り
① 表面利回り、粗利回り、グロス利回り、想定利回り
② NOI利回り
３．ハウスメーカーが利用する利回り
４．不動産鑑定において使う利回り
５．投資分析に必要な利回り
６．レバレッジ効果と利回り
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 2020年11月12日（木）13：00～16：00（会場受付開始12:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より1週間 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］： 10,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：10,000円（税込） 一般［オンラインアーカイブ講座］：10,000円（税込） 資産税実務研究会 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20 名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブＥ講座］無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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