【資産税実務研究会】“本当”は相続税財産評価で一番難しい!!『市街化調整区域の土地評価』

~ 固定資産税評価の単なる倍率が財産評価ではない!!
市街化調整区域内の土地調査のポイントを解説します。 ~

セミナーの特徴

[Point 1] 農家住宅等の地積規模の大きな宅地の評価の適用可否調査
[Point 2] 雑種地評価
     ・状況が類似する土地(地目) の判定
      ~宅地比準か農地比準か~
     ・宅地比準における開発行為の可否、
      建築制限等に係るしんしゃく割合の検討
[Point 3] 農地法の調査 ~立地基準~

講座内容
1. 市街化調整区域とは
2. 市街化調整区域内の宅地
 (1) 一般的な宅地 ~固定資産税評価の調査など~
 (2) 農業用施設用地(宅地)
 (3) 地積規模の大きな宅地
3. 市街化調整区域内の農地
 (1) 農地の面積単位
 (2) 農地の区分
4. 市街化調整区域内の雑種地
 (1) 雑種地の評価
 (2) 調査の手順
 (3) 宅地に近い雑種地 ~しんしゃく割合の判断ポイント~
 (4) 農地に近い雑種地 ~地目判定のポイント~
 (5) 貸し付けられている雑種地
5. 市街化調整区域内の山林
6. 倍率評価の限界と時価評価の検討

講師 石川 真樹

石川 真樹

株式会社ファルベ 代表取締役

宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時 生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
5月17日(月)13:00~15:00(会場受付開始12:30)
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より1週間
場所 ビジョンセンター浜松町地図

東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料
(税込)
一般[会場受講]: 15,000円(税込)
一般[オンラインLIVE講座]:15,000円(税込)
一般[オンラインアーカイブ講座]:15,000円(税込)

資産税実務研究会 会員: 無料
定額制クラブ 会員: 無料
資産税オンラインスクール 会員: 無料

定員 生講座会場受講 先着20 名様限定
オンラインLIVE講座同時中継 無制限
オンラインアーカイブE講座無制限

生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

お問合せ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

申込みフォーム

チケットの種類 金額 席数
一般:オンラインLIVE受講 ¥15,000
一般:会場受講 ¥15,000
一般:オンラインアーカイブ受講 ¥15,000
会員※ :無料
(資産税実務研究会、定額制クラブ、資産税オンラインスクール)
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