～ 不動産リスクの洗い出しが相続財産を守る ～
基本的に、不動産を売却することのない地主にとって、財産の洗い出しができるのは「相続」のときにほかなりません。
不動産の現状を理解しないまま相続してしまうと、どのようなリスクやデメリットがあるかわかりません。
そうすると、不動産の有効活用や不動産キャッシュフローの改善などが上手くいかず、結局は不動産を失ってしまいます。
そこで、相続税申告時に必要な土地評価の観点からではなく、不動産を相続する上で、注意しなければならない不動産リスクについて解説いたします。
相続税申告時に地主に必ずアドバイス・提案してください。
プログラム
● 土地の評価単位と筆単位が異なる場合
● 一筆の土地に複数の利用単位がある場合
● 共有不動産がある場合
● 確定測量していない土地がある場合
● 底地（貸宅地）がある場合
● 広大な土地を不動産分割する場合
● 貸家建付地（収益不動産）が存在する場合
● 納税資金で不動産（土地）を売却する場合
● 抵当権の問題など
● 一筆の土地に複数の利用単位がある場合
● 共有不動産がある場合
● 確定測量していない土地がある場合
● 底地（貸宅地）がある場合
● 広大な土地を不動産分割する場合
● 貸家建付地（収益不動産）が存在する場合
● 納税資金で不動産（土地）を売却する場合
● 抵当権の問題など
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 3月7日（月）13：00～16：00（会場受付開始12:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］： 15,000円（税込）
会員無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20 名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブＥ講座］無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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