不動産の遺産相続時に知らないと言えない“容積率”の知識

税理士・会計事務所のための不動産マスターシリーズ

～財産評価に必要な容積率の知識を建築基準法・その他の法令から解説～

容積率の知識は、財産評価基本通達の土地評価において重要なポイントとなりますが、税理士の方は建築基準法を学ぶ機会はないように思います。

そこで、本講座では、財産評価に必要な容積率の知識を建築基準法・その他の法令から解説し、遺産分割や土地活用実務においても役立つ内容でお話しいたします。

プログラム

1. 容積率の基礎知識
　 ① 指定容積率と基準容積率
　 ② 実行容積率
　 ③ 容積率（延床面積）に影響を与える法規　
　　　～条例、高度地区、道路斜線など

2. 容積率と財産評価基本通達による土地評価
　 ① 地積規模の大きな宅地
　 ② 都市計画道路予定地
　 ③ 容積率がまたがる土地

3. 容積率の知識がなければ遺産分割はできない
　 ① 不動産の分割で容積率が変わる事例
　 ② 建替えや土地活用時のアドバイス

講師	石川真樹株式会社ファルベ代表取締役宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時	［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 6月6日（月）16：00～18：00（会場受付開始15:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。
場所	ビジョンセンター浜松町【地図】東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 ・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」徒歩3分・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」徒歩3分・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」徒歩5分
受講料 (税込)	一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］： 10,000円（税込）会員無料（定額制クラブ・資産税実務研究会・資産税オンライン会員）
定員	［生講座］会場受講先着20 名様限定［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継無制限［オンラインアーカイブ講座］無制限生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問合せ	（株）ファルベ　【TEL】03-6228-3272　担当：藤井・内海

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イベントカテゴリー: 2022年6月、資産税実務研究会、オンラインLIVEセミナー、生講座、注目、東京、石川真樹

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