~ 老朽賃貸建物の相続リスクを適切に伝え、今後の相続対策に活かす ~

社会環境の急速な変化と人口減少時代において、不動産市場は不透明感が増していくことが予想されます。相続財産の中心が「不動産」となっているお客様の相続対策は今後大きく変わっていきます。

これから相続対策は、「所有者様の高齢化」と「不動産の老朽化」を“セット”で考えなければなりません。たとえ、老朽賃貸建物が現在満室であったとしても相続を迎えるときには、さらに建物は古くなり大規模修繕費が嵩み、それと相まって、空室も出始め賃料も下落していきます。

そこで、本講座では、老朽賃貸建物を相続するリスクと、そのリスクを踏まえた相続対策について検証してきます。

講座内容
1.老朽賃貸建物を相続するリスク
2.相続税財産評価と時価の乖離
3.建替えか、リノベーションか、売却かの検討とそのタイミング
4.老朽賃貸建物の相続対策

講師 石川 真樹

石川 真樹

株式会社ファルベ 代表取締役

宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
開催日時 生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
12/19(月)14:00-16:30
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。
場所 ビジョンセンター浜松町地図

東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料
(税込)
一般[会場受講・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座]:
第1講座 10,000円(税込)

会員無料
(定額制クラブ・資産税実務研究会・不動産コンサルティング実務研究会・資産税オンライン会員)

定員 生講座会場受講 先着30名様限定
オンラインLIVE講座同時中継 無制限
オンラインアーカイブ講座無制限

生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

お問合せ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

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