所得税の節税手法として安易に提案していませんか？
各種税法の知識にとどまらず複合的な判断が必要な不動産の法人化。
不動産オーナーに提案をする際に見落としてはならない論点を整理！
賃貸不動産の法人化に関する論点整理と税務の基礎
賃貸不動産の法人化は所得税の節税手法としてのイメージがありますが、実行に関して総合的な税法の知識が求められます。
今回のセミナーでは各種税務論点についてその取り扱いと留意点を中心に解説していきます。
１． 不動産法人化の概要
① 不動産の法人化とは
② 不動産法人化の流れ
③ 不動産法人化のメリット・デメリット
２． 譲渡する個人の税務
① 譲渡所得税
② 低額譲渡した場合
③ 高額譲渡した場合
３． 取得する法人の税務
① 取得費及び減価償却
② 低額取得した場合
③ 高額取得した場合
４． 法人株主における留意点
① みなし贈与課税（低額譲渡、贈与）
５． 借地権に関する課税問題
① 借地権とは
② 借地権設定時の課税関係の確認
６． 相続税への影響
① 法人化による相続税への影響
② 土地評価の比較
③ 建物評価の比較
７． 消費税の注意点
① 建物を取得した場合の取り扱い
② 居住用賃貸建物を取得した場合の取り扱い
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| 講師 | 
岡 隆充 氏株式会社ＹＵＩアドバイザーズ 【2004年】 早稲田大学商学部卒業、 【2012年】 都内会計事務所入所、 同年 税理士試験合格、 【2014年】 税理士法人タクトコンサルティング入社 ～事業承継・相続対策を中心に、事業承継税制、企業組織 再編成、相続税申告等の業務を行う、 【2015年】 税理士登録、 【2020年】 税理士法人ベリーベスト入社、 【2021年】 株式会社ＹＵＩアドバイザーズ コンサルタント就任 ＜主な著書＞ |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 7月24日（月）18：00～20：00（会場受付開始17:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ受講・オンラインアーカイブ受講］：15,000円（税込）
定額制クラブ 会員： 無料 懇親会：5,000円（税込） |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブ講座］無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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