～ 税理士が顧問先から相談されたとき、どう答えますか？ ～
このようなご相談はありませんか？
・ 不動産の貸主がお客様で、地代や家賃の値上げをしたい相談があった
・ 借主が顧問先ので、貸主から地代や家賃の値上げを通告されている
・ お客様が不動産オーナーで、賃貸マンションを建替え時の借家人に対する立退料の相場は？
このような場合、どのような考えにもとづき、対処すればよいのでしょうか？
そこで、本セミナーでは、不動産の特殊分野であり、分かりにくい、かつ、トラブルの多い「地代・家賃・借家権（立ち退き料）」の評価にポイントを絞り、 基礎理論を踏まえ、賃借人及び賃貸人の立場にたった事例を紹介します。
プログラム
1. 賃料の評価
（１)地代と家賃
（２)新規賃料と継続賃料
（３)実質賃料と支払賃料
（４)賃料固有の特性・留意点
（５)家賃の評価手法
（６)地代の評価手法
2. 賃料訴訟の実例紹介
3. 借家権（立ち退き料）の評価実務
| 講 師 |
柳澤 泰章 氏株式会社グローバルマスタリー不動産鑑定  1982年 慶應義塾大学経済学部卒業／1994年 大手不動産鑑定会社所属／1996年 不動産鑑定士補登録／ 1997年 ファイナンシャルプランナーCFP登録／2000年 不動産鑑定士登録／2018年 代表取締役社長就任。 2021年 代表取締役会長 就任 2023年 2月独立し、「株式会社グローバルマスタリー不動産鑑定」を設立。 高い専門性を要求される案件に対応し続けているからこそ、熟達としての業務提供が可能になります。 |
| 開催日時 | ［会場受講・オンラインＬＩＶＥ］ 5/20（月）17:00-19:00 |
| 再放送 |
6月6日（木） 19：00 ～ 21：00 6月15日（土） 13：00 ～ 15：00 7月5日（金） 18：00 ～ 20：00 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講・オンラインＬＩＶＥ受講］ 一般［再放送］ |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着30名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［見逃し配信（アーカイブ講座）］無制限（3営業日後12:00より6か月） 会場受講は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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