~ 賃貸マンションのライフサイクルと出口 ~
減価償却期間が過ぎた築古賃貸マンションは、賃料下落・空室率上昇による売り上げの減少及び修繕費が嵩むことにより純収益が極端に下落していく時期になります。
また、所有者の高齢化に伴って相続対策も考えなければなりません。
そこで、本セミナーでは”投資理論“と”相続対策“に基づいた「建替え or リノベーション or 売却組み換え」の選択について解説していきます。
セミナー内容
・ 不動産の相続対策と経営承継
・ 賃貸マンションのライフサイクル
・ 投資分析の基礎 ~初期投資、利回り、レバレッジ効果
・ 投資理論と相続対策に基づいた最適解の考え方
① リノベーション
② 建替え
③ 売却組換
・ 各種事例検討
・ 賃貸マンションのライフサイクル
・ 投資分析の基礎 ~初期投資、利回り、レバレッジ効果
・ 投資理論と相続対策に基づいた最適解の考え方
① リノベーション
② 建替え
③ 売却組換
・ 各種事例検討
講師 |
石川 真樹株式会社ファルベ 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
開催日時 | [生講座・オンラインLIVE講座] 2025年2月4日(火)15:00~17:30 【会員限定】見逃し視聴(アーカイブ)は3営業日後12:00より半年間視聴可能。 |
場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
受講料 (税込) |
一般[会場受講]:10,000円(税込) 一般[オンラインLIVE受講]:10,000円(税込) 資産税ビジョン 会員: 無料 |
定員 | [生講座]会場受講 先着30名様限定 [オンラインLIVE講座]同時中継 無制限 [オンラインアーカイブ講座]無制限 会場受講は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
お問合せ | (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・田村 |