相続実務や路線価評価で
“失敗しない”ための不動産調査
講座内容
１．相続実務に必要な不動産の知識
（１）地目（登記地目、固定資産税評価地目、現況地目）
（２）利用単位
（３）不合理分割
（４）財産評価と時価評価 ～交換、共有物分割、建物法人化など
（５）抵当権などの担保権
２．財産評価に必要な都市計画法の知識
（１）区域区分と用途地域
（２）開発行為と開発許可 ～広大地面積基準の判定
（３）敷地が用途（容積率）の異なる地域に存する場合
（４）都市計画道路予定地
３．財産評価に必要な建築基準法の知識
（１）建築基準法上の道路と路線価
（２）私道評価
（３）セットバック
（４）接道義務と無道路地評価
（５）建築基準法43条１項ただし書
（６）建物の用途制限
（７）建蔽率と容積率（指定容積率・基準容積率）
（８）建築条例と土地評価
（９）一敷地一建築物の原則
（10）建築計画概要書の入手
受講特典
財産評価に連動した
物件調査シート 付
開催日時
［横浜生講座］2017年5月22日（月）13:30～16:30（受付開始13:00）
［東京 新宿生講座］2017年6月6日（火）13:30～16:30（受付開始13:00）
［東京 田町生講座］2017年6月19日（月）17:00～20:00（受付開始16:30）
［東京 品川生講座］2017年7月13日（木）13:30～16:30（受付開始13:00）
［福岡生講座］2017年7月25日（火）16:00～19:00（受付開始15:30）
［オンラインＬＩＶＥ講座］2017年6月19日（月）17:00～20:00
［オンラインアーカイブ講座①］視聴期間 6/23（金）13:00～6/30（金）終日
［オンラインアーカイブ講座②］視聴期間 7/14（金）13:00～7/21（金）終日