相続セミナー:税理士が絶対間違ってはならない!!『土地の減価7要因』

過大評価を防ぐ、
役所調査と都市計画法・建築基準法の知識

セミナーの特徴

[Point 1]不動産調査をイメージしやすいように、写真や図面を使用
[Point 2]減価要因を行政法規の趣旨に基づいて解説
[Point 3]財産評価だけでなく、遺産分割や遺言書作成における不動産の実務ポイントを解説

相続税還付ビジネスで最も狙われやすい「土地評価」。
相続税財産評価で失敗(不動産調査ミスによる過大評価)しないための都市計画法・建築基準法等の知識を、“なぜ”そのような減価が発生するのかという行政法規の「趣旨」をまず説明し、次いでその調査実務を具体的に解説します。正しい不動産調査から適正な評価額へ導きます。

講座内容

Ⅰ. 不動産の相続対策
Ⅱ. 不動産調査の手順
Ⅲ. 絶対間違ってはいけない土地減価7要因
  1. 無道路地、接道義務を満たしていない宅地(建築基準法、建築条例)
  2.私道(建築基準法)
  3.セットバックを必要とする宅地(建築基準法)
  4.がけ地等を有する宅地(各種法規)
  5. 都市計画道路予定地の区域内にある宅地(都市計画法)
  6. 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地(都市計画法・建築基準法)
  7. 広大地(都市計画法・建築基準法・各種条例)

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
相続・事業承継実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時 生講座2016年11月14日(月)17:00~20:00(受付開始16:30)
オンラインLIVE講座2016年11月14日(月)17:00~20:00
オンラインアーカイブ講座2016年11月18日(金)12:00より1週間
場所 ビジョンセンター東京【地図
東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 3F-7F B1
●最寄駅からの所要時間
JR東京駅 八重洲南口 徒歩2分・東京メトロ銀座線京橋駅 7番出口徒歩2分
受講料(税込) 無料
定員 生講座会場受講 先着60 名様
オンラインLIVE講座同時中継 先着100名様
オンラインアーカイブ講座視聴者数【無制限】
生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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従来の「オンラインLIVEセミナー」は、受け放題の会員制サービスとして提供していましたが、この度「新システム」移行により、“単独講座”での選択お申込みが可能となります。
例えば、最新の「民事信託」セミナーだけを選択して受講したい、どうしてもこの先生の講座だけは聴きたいなどのニーズに柔軟に対応できます。この機会に、メールアドレスなどの必要項目をご登録の上、「お試し講座」をぜひご視聴ください。

予約

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