相続セミナー:市街化調整区域の土地調査

単なる固定資産税評価の倍率が財産評価ではない!!

セミナーの特徴

[Point 1]農家自宅等の広大地評価の可否!! ~条例指定区域とそれ以外の地域の調査~
[Point 2]雑種地
      ・状況が類似する土地(地目)の判定 ~宅地比準か農地比準か~
      ・宅地比準における開発行為の可否、建築制限等に係るしんしゃく割合の検討
[Point 3]農地法の調査 ~立地基準~

講座内容

1.市街化調整区域とは
2.市街化調整区域内の宅地
 (1)一般的な宅地 ~固定資産税評価の調査など~
 (2)農業用施設用地(宅地)
 (3)広大地 ① 条例指定区域(都市計画法34条11号)が制定されているかの調査
       ② 条例指定区域以外の広大地調査
3.市街化調整区域内の農地
 (1)農地の面積単位
 (2)農地の区分
4.市街化調整区域内の雑種地
 (1)雑種地の評価
 (2)調査の手順
 (3)宅地に近い雑種地 ~建築制限の調査からしんしゃく割合を判断するポイント~
 (4)農地に近い雑種地 ~地目判定のポイント~
 (5)貸し付けられている雑種地
5.市街化調整区域内の山林
6.倍率評価の限界と時価評価の検討

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
相続・事業承継実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時 東京生講座2016年12月12日(月)18:30~20:40(受付開始18:00)
オンラインLIVE講座2016年12月12日(月)18:30~20:40
オンラインアーカイブ講座2016年12月15日(木)12:00より1週間
同セミナーを、下記形式でも受講できます。

名古屋生講座2016年11月11日(金)18:30~20:40(受付開始18:00)
大阪生講座2016年11月22日(火)17:30~19:40(受付開始17:00)

場所 ビジョンセンター東京【地図
東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 3F-7F B1
●最寄駅からの所要時間
JR東京駅 八重洲南口 徒歩2分・東京メトロ銀座線京橋駅 7番出口徒歩2分
受講料(税込) Farbe定額制クラブ 会員: 無料
相続・事業承継実務研究会 会員: 無料
一般:5,000円(税込)
定員 東京生講座会場受講 先着40名様
オンラインLIVE講座同時中継 先着50名様
オンラインアーカイブ講座視聴者数【無制限】
生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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従来の「オンラインLIVEセミナー」は、受け放題の会員制サービスとして提供していましたが、この度「新システム」移行により、“単独講座”での選択お申込みが可能となります。
例えば、最新の「民事信託」セミナーだけを選択して受講したい、どうしてもこの先生の講座だけは聴きたいなどのニーズに柔軟に対応できます。

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